Продам торговое помещение за 14 000 000

Площадь: 110.8 м²

Адрес: Пензенская область, Пенза, Московская ул, 104

Арт. 62031342 Продаю помещение 111кв.м., 1-й этаж, ул. Московская. Продаю помещение с ремонтом, 1-й этаж 4-этажного жилого дома ул. Московская, 104. Технические характеристики:- 1-я линия по ул. Московская- площадь 110.8 кв м,- потолок – 3,3 м- отдельная входная группа с пешеходной части улицы Московская,- вентиляция,- электроснабжение 3 фазы с выделенной мощностью электроэнергии 20 кВт,- парковка,- места для размещения рекламных вывесок. Современный ремонт: пол - керамогранит 60смХ60см, потолок натяжной ПВХ, частично «Армстронг» со встроенными светильниками, стены оштукатурены, покрашены. Входные двери и окна ПВХ. Имеется охранно-пожарная сигнализация. Проведен капитальный ремонт фасада в 2023 году. Здание не состоит в реестре памятников культурного значения. В настоящее время помещение сдано в аренду (вид деятельности – розничная торговля), что позволяет собственнику получать пассивный арендный доход. Срок окупаемости помещения – 13 лет. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость 14 000 000 руб. или 126 000 руб кв.м. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|4   вход в помещение: общий  

На карте: Пензенская область, Пенза, Московская ул, 104